引發(fā)香港社會強烈反響的前房屋署高官梁展文下海加盟房地產企業(yè)一事，在經(jīng)歷半個多月的紛擾之后，終于以梁展文與地產商解約畫上句點。

　　8月16日，梁展文與新世界中國地產有限公司（下稱“新世界中國地產”）分別給《第一財經(jīng)日報》發(fā)來聲明，宣布雙方已經(jīng)解除合約關系。

　　后者的聲明稱：“……與執(zhí)行董事及副董事總經(jīng)理梁展文先生經(jīng)過詳細商議后，協(xié)議無條件提前解約，實時生效，當中不涉及任何補償。”梁展文則在聲明中表示：“……已向新世界中國地產提出無條件解約的要求，亦不會收取過去這段時間內的任何薪酬。”“紅灣半島事件”惹嫌疑

　　整個事件起因于本月初。新世界中國地產于8月1日發(fā)布一則委任公告，稱曾掌管香港房屋政策的前房屋及規(guī)劃地政局常任秘書長兼前房屋署長梁展文，將加盟該公司并獲委任為執(zhí)行董事及副董事總經(jīng)理，任期3年，年薪312萬元，并有權領取花紅。

　　該公告一出，在香港社會引發(fā)了全面的討論。

　　現(xiàn)年62歲的梁展文曾在港英及特區(qū)政府不同部門工作超過30多年。2002年，梁被香港特區(qū)政府委任為房屋及規(guī)劃地政局(房屋)常任秘書長，并兼任房屋署署長。梁展文加盟新世界中國地產之所以在社會引發(fā)激烈討論，正是源于他在擔任上述房屋政策高官之時，發(fā)生的一起“紅灣半島事件”。

　　該事件發(fā)生于2004年2月，當時香港特區(qū)政府同意以8.6億港元，將原本為居屋，并在2002年停售居屋政策后一直空置的紅灣半島業(yè)權，賣給參與發(fā)展項目的新世界發(fā)展有限公司旗下的新創(chuàng)建集團（00659.HK）及新鴻基地產（00016.HK）。隨后，媒體揭發(fā)特區(qū)政府曾向開發(fā)商開出17億元的補地價金額，結果卻是“半價收貨”，這在當時社會引發(fā)強烈的質疑，認為香港特區(qū)政府“賤賣”紅灣半島。

　　更令香港特區(qū)政府難堪的是，隨后開發(fā)商宣布準備將紅灣半島全面拆卸重建成豪宅。在公眾壓力下，最后地產商放棄豪宅計劃，改成裝修改建出售，但仍獲益逾50億元。

　　時任房屋及規(guī)劃地政局常任秘書長的梁展文一直堅稱，特區(qū)政府當時與開發(fā)商談判時，并不知道開發(fā)商早有拆卸紅灣半島重建的意圖；但他坦承，當時地契內并沒有禁止開發(fā)商重建紅灣半島的條文。

　　梁展文給本報發(fā)來的聲明指出，自己此次接受新世界發(fā)展董事總經(jīng)理鄭家純的邀請時也頗有遲疑。“我初時對此實在有些遲疑，因為我多年在特區(qū)政府內處理房屋事務，尤其新世界是當年紅灣半島的買家，而我亦是該項工作的統(tǒng)籌者，我是否應該避嫌？”梁展文在聲明中說。他進一步強調，在處理紅灣個案上，當時的特區(qū)政府缺乏與公眾溝通，是導致事件發(fā)生的主因。

　　公務員事務局審批存缺漏

　　被卷入梁展文事件的，不僅僅是梁展文及新世界發(fā)展，還有香港特區(qū)政府。香港特首辦在8月4日連夜發(fā)表聲明，表示行政長官曾蔭權非常關注公眾對梁展文加入新世界中國地產一事的反應，并已要求公務員事務局就整個處理過程提交報告。

　　按香港特區(qū)法律，高階的政府官員離任后從商有限制，需經(jīng)過一段的“冷河期”，包括離開特區(qū)政府后一年內，不得從事外間工作，隨后兩年則須事先取得批準。梁展文于2005年11月底便開始退休前的休假。外界分析，香港高級公務員累積的假期總數(shù)一般都多達極限的180天，因此梁展文最遲已經(jīng)在2006年年底便結束“冷河期”，在時限上完全沒有問題。

　　至于在紅灣事件之后，梁展文再加盟新世界是否合理，很大程度上要由香港特區(qū)政府公務員事務局進行討論。從新世界中國地產發(fā)布公告這一行為來看，梁展文的加盟已經(jīng)獲得公務員事務局局長俞宗怡認可。

　　而問題恰恰出在俞宗怡這一關。

　　經(jīng)調查，原來公務員事務局在處理梁展文的離職申請及向離職公務員就業(yè)申請咨詢委員會提交的文件中，并沒有提及梁展文曾參與政府處理紅灣半島一事，也沒有提及新世界發(fā)展的附屬公司新創(chuàng)建是紅灣半島的其中一家發(fā)展商，以及沒有分析公眾就事件的看法。

　　消息一出，媒體嘩然。曾蔭權立刻要求俞宗怡重新評估有關申請和提交報告。俞宗怡隨后臨時召見傳媒，承認錯誤，并就此事引發(fā)公眾質疑深表歉意，但她強調，由于審核與批準無須咨詢特首和其他司局長意見，因此是個人責任，并希望可繼續(xù)目前的職務。